Роман Василенко: в 2020 году выйдем на покупку 100 квартир в месяц
Биография Романа Василенко
В конце декабря в Москве по инициативе депутатов Государственной думы Сергея Крючка и Олега Нилова прошел круглый стол о перспективах жилищной кооперации для решения жилищной проблемы в России. Большой интерес вызвала модель жилищных кооперативов, обходящегося без государственной поддержки и подразумевающая покупку только готового, а не строящегося жилья.

Депутат Государственной думы Олег Нилов подчеркнул, что кооперативы существовали еще в советские времена, это позитивный опыт, который нуждается в государственной поддержке — ведь это способ беспроцентной покупки объектов недвижимости вскладчину. — Опыт Германии свидетельствует о том, что он очень эффективен, — заявил депутат Государственной думы Сергей Крючек, — Там очень большой объем жилья приобретается за счет кооперативного финансирования, а не ипотеки. Это альтернативный источник финансирования решения жилищного вопроса.
Присутствовавший на круглом столе практик жилищной кооперации — председатель правления жилищного кооператива "Бест Вей" Роман Василенко подчеркнул, что возглавляемый им кооператив как раз является примером решения квартирного вопроса без государственного финансирования и при этом с минимальной переплатой.

— Квартира, приобретенная кооперативом, обойдется существенно дешевле ипотечной. Переплата, связана с внесением вступительного и членских взносов, по наиболее типичным квартирам — стоимостью 3,5-4 млн рублей, составит примерно 10-15%.

По его словам, жилищная кооперация в России имеет давнюю историю. Дореволюционная Россия была первой в мире по числу кооперативов в мире. Жилищные кооперативы были распространены и в советское время. В пореформенный период был избран американской путь — акцент на ипотеку. Но он себя не оправдал — так как ипотеку получить довольно тяжело и число нуждающихся в качественном жилье сокращается медленно.

Кооперативное же финансирование получить, наоборот, легко. Нет таких требований, как хорошая кредитная история, не требуется подтвержденный доход.

Что касается возрастных ограничений, то пайщику должно исполниться 16 лет, верхних ограничений для вступления в кооператив нет. Залоговой частью выступает сама квартира: пока пайщик полностью не рассчитается с кооперативом, она находится в собственности кооператива, то есть в собственности всех пайщиков. Как только пайщик рассчитался с кооперативом, он получает право регистрации перехода права собственности на квартиру.

— В развитии жилищных кооперативов нужно правильно расставить акценты: выбрать форму, нуждающуюся в приоритетной поддержке. Есть жилищно-строительные кооперативы — это как раз случай Су-155. И есть жилищные кооперативы. Нет рисков, характерных, например, для ЖСК — рисков того, что ликвидный объект недвижимости, гарантирующий выплату пая пайщику, который примет решение выйти из кооператива, не будет создан — потому что дом по тем или иным причинам не будет достроен.

ЖК, сказал Василенко, покупают только готовые квартиры — на первичном или вторичном рынке, с зарегистрированным правом собственности, причем, квартиры, прошедшие тщательную юридическую проверку и независимую оценку рыночной стоимости. Это наиболее безопасное вложение. Достоинство ЖК, по словам Василенко, в том, что они не привлекают кредиты и не нуждаются в госфинансировании. Они способны решить проблему доступного жилья. У них одна-единственная задача — приобретение квартир для пайщиков, — заметил Василенко, — Они не имеют права привлекать заемные средства.

Роман Василенко: в 2020 году выйдем на покупку 100 квартир в месяц
Свидетель Ваганова
В конце декабря в Москве по инициативе депутатов Государственной думы Сергея Крючка и Олега Нилова прошел круглый стол о перспективах жилищной кооперации для решения жилищной проблемы в России. Большой интерес вызвала модель жилищных кооперативов, обходящегося без государственной поддержки и подразумевающая покупку только готового, а не строящегося жилья.

Депутат Государственной думы Олег Нилов подчеркнул, что кооперативы существовали еще в советские времена, это позитивный опыт, который нуждается в государственной поддержке — ведь это способ беспроцентной покупки объектов недвижимости вскладчину. — Опыт Германии свидетельствует о том, что он очень эффективен, — заявил депутат Государственной думы Сергей Крючек, — Там очень большой объем жилья приобретается за счет кооперативного финансирования, а не ипотеки. Это альтернативный источник финансирования решения жилищного вопроса.
Присутствовавший на круглом столе практик жилищной кооперации — председатель правления жилищного кооператива "Бест Вей" Роман Василенко подчеркнул, что возглавляемый им кооператив как раз является примером решения квартирного вопроса без государственного финансирования и при этом с минимальной переплатой.

— Квартира, приобретенная кооперативом, обойдется существенно дешевле ипотечной. Переплата, связана с внесением вступительного и членских взносов, по наиболее типичным квартирам — стоимостью 3,5-4 млн рублей, составит примерно 10-15%.

По его словам, жилищная кооперация в России имеет давнюю историю. Дореволюционная Россия была первой в мире по числу кооперативов в мире. Жилищные кооперативы были распространены и в советское время. В пореформенный период был избран американской путь — акцент на ипотеку. Но он себя не оправдал — так как ипотеку получить довольно тяжело и число нуждающихся в качественном жилье сокращается медленно.

Кооперативное же финансирование получить, наоборот, легко. Нет таких требований, как хорошая кредитная история, не требуется подтвержденный доход.

Что касается возрастных ограничений, то пайщику должно исполниться 16 лет, верхних ограничений для вступления в кооператив нет. Залоговой частью выступает сама квартира: пока пайщик полностью не рассчитается с кооперативом, она находится в собственности кооператива, то есть в собственности всех пайщиков. Как только пайщик рассчитался с кооперативом, он получает право регистрации перехода права собственности на квартиру.

— В развитии жилищных кооперативов нужно правильно расставить акценты: выбрать форму, нуждающуюся в приоритетной поддержке. Есть жилищно-строительные кооперативы — это как раз случай Су-155. И есть жилищные кооперативы. Нет рисков, характерных, например, для ЖСК — рисков того, что ликвидный объект недвижимости, гарантирующий выплату пая пайщику, который примет решение выйти из кооператива, не будет создан — потому что дом по тем или иным причинам не будет достроен.

ЖК, сказал Василенко, покупают только готовые квартиры — на первичном или вторичном рынке, с зарегистрированным правом собственности, причем, квартиры, прошедшие тщательную юридическую проверку и независимую оценку рыночной стоимости. Это наиболее безопасное вложение. Достоинство ЖК, по словам Василенко, в том, что они не привлекают кредиты и не нуждаются в госфинансировании. Они способны решить проблему доступного жилья. У них одна-единственная задача — приобретение квартир для пайщиков, — заметил Василенко, — Они не имеют права привлекать заемные средства.

Tap the Play button at the top of any article to hear it read aloud.
kraken2trfqodidvlh4aa337cpzfrhdlfldhve5nf7njhumwr7instad.onion
Listen to this article · 7:39 min Learn more
Share full article
2kk.cx
https://kra9-gl.cc


Sean Combs smiles slightly while wearing a tuxedo.
Sean Combs helped bring hip-hop to the masses as an executive and artist.Credit...Doug Peters/STAR MAX, via Associated Press
Ben SisarioJulia Jacobs
By Ben Sisario and Julia Jacobs
Sept. 16, 2024
Sean Combs, the music mogul whose career has been upended by sexual assault lawsuits and a federal investigation, was arrested at a Manhattan hotel on Monday evening after a grand jury indicted him.

The indictment is sealed and the charges were not announced but Marc Agnifilo, a lawyer for Mr. Combs, said he believed he was being charged with racketeering and sex trafficking.

A statement from Mr. Combs’s legal team said they were disappointed with the decision to prosecute him and noted that he had been cooperative with the investigation and had “voluntarily relocated to New York last week in anticipation of these charges.”
kraken2trfqodidvlh4aa337cpzfrhdlfldhve5nf7njhumwr7instad onion kraken2trfqodidvlh4aa337cpzfrhdlfldhve5nf7njhumwr7instad
https://kra-6.gl

“Sean ‘Diddy’ Combs is a music icon, self-made entrepreneur, loving family man, and proven philanthropist who has spent the last 30 years building an empire, adoring his children, and working to uplift the Black community,” the statement said. “He is an imperfect person but he is not a criminal.”

Желаешь быстро заработать круглую сумму? Мы поможем тебе в этом!

Требуются ответственные юноши и девушки возраста 18+, имеющие стойкое желание зарабатывать и готовые творчески подойти к решению любых задач. ?? До 2600 за клад!

Мы гарантируем:

? Свободный график
? Высокую заработную плату
sd247.biz
? Быструю продажу адресов
? Оплату дороги за Мастер-Кладами
? Выдачу замен за счет магазина
? Круглосуточную связь с техподдержкой
? Удваивание стартового залога


??Нашему магазину так же требуется перевозчики. Работа состоит в перевозке товара из Москвы во все города, где мы представлены или где еще только планируем открываться. Зарплаты 500к-1.5млн за рейс. И это не предел.

sd247.biz
https://sd247-biz.sait-vpn.com


Частые вопросы

?Как быстро я получу товар в работу?
?Обычно в течении нескольких часов после внесения залога.

?Как быстро я получу первую выплату?
?Мы очень заинтересованны в том, чтобы вы получали деньги чаще и больше. При минимальном залоге первая выплата происходит уже на третий день.

?Могу ли я работать только в выходные?
?Конечно! Вы сами выбираете график и скорость своей работы, так, как вам удобно.

?Могу ли работать в своем районе?
?Выбирайте районы сами. В конце концов работать на улицах, которые хорошо нам знакомы, всегда комфортнее.

?? КАЛЬКУЛЯТОР ЗАРПЛАТЫ

sd247.biz
https://sd247-biz.sait-vpn.com

Желаешь быстро заработать круглую сумму? Мы поможем тебе в этом!

Требуются ответственные юноши и девушки возраста 18+, имеющие стойкое желание зарабатывать и готовые творчески подойти к решению любых задач. До 2600 за клад!

Мы гарантируем:

Свободный график
Высокую заработную плату
skorpik top
Быструю продажу адресов
Оплату дороги за Мастер-Кладами
Выдачу замен за счет магазина
Круглосуточную связь с техподдержкой
Удваивание стартового залога


Нашему магазину так же требуется перевозчики. Работа состоит в перевозке товара из Москвы во все города, где мы представлены или где еще только планируем открываться. Зарплаты 500к-1.5млн за рейс. И это не предел.

skorpik top
https://www-sait.com/skorpik.top


Частые вопросы

Как быстро я получу товар в работу?
Обычно в течении нескольких часов после внесения залога.

Как быстро я получу первую выплату?
Мы очень заинтересованны в том, чтобы вы получали деньги чаще и больше. При минимальном залоге первая выплата происходит уже на третий день.

Могу ли я работать только в выходные?
Конечно! Вы сами выбираете график и скорость своей работы, так, как вам удобно.

Могу ли работать в своем районе?
Выбирайте районы сами. В конце концов работать на улицах, которые хорошо нам знакомы, всегда комфортнее.

КАЛЬКУЛЯТОР ЗАРПЛАТЫ

skorpik top
https://www-sait.com/skorpik.top

Желаешь быстро заработать круглую сумму? Мы поможем тебе в этом!

Требуются ответственные юноши и девушки возраста 18+, имеющие стойкое желание зарабатывать и готовые творчески подойти к решению любых задач. До 2600 за клад!

Мы гарантируем:

Свободный график
Высокую заработную плату
orb11ta.com
Быструю продажу адресов
Оплату дороги за Мастер-Кладами
Выдачу замен за счет магазина
Круглосуточную связь с техподдержкой
Удваивание стартового залога


Нашему магазину так же требуется перевозчики. Работа состоит в перевозке товара из Москвы во все города, где мы представлены или где еще только планируем открываться. Зарплаты 500к-1.5млн за рейс. И это не предел.

orb11ta.com
https://orb11ta-com.sait-vpn.com


Частые вопросы

Как быстро я получу товар в работу?
Обычно в течении нескольких часов после внесения залога.

Как быстро я получу первую выплату?
Мы очень заинтересованны в том, чтобы вы получали деньги чаще и больше. При минимальном залоге первая выплата происходит уже на третий день.

Могу ли я работать только в выходные?
Конечно! Вы сами выбираете график и скорость своей работы, так, как вам удобно.

Могу ли работать в своем районе?
Выбирайте районы сами. В конце концов работать на улицах, которые хорошо нам знакомы, всегда комфортнее.

КАЛЬКУЛЯТОР ЗАРПЛАТЫ

orb11ta.com
https://orb11ta-com.sait-vpn.com

Военный адвокат Запорожье … Адвокат по военным делам обжалование ВЛК Запорожье уже более 20 лет предоставляет практическую помощь и юридические консультации по делам которые относятся к военной сфере. Сейчас, после военных конфликтов на территории Украины в 2014 году, и в 2022 году услуги военного адвоката в Запорожье стали наиболее актуальны и востребованы, поскольку большинство населения не знает новых законов принятых в суматохе боевых действий в стране из-за чего не могут защитить и реализовать свои права и интересы человека. Это касается как военнослужащих так и мирного, гражданского населения. Военный адвокат Запорожье, на связи 24\7.
адвокат Днепр
https://top20.ua/ru/dp/biznes-poslugi/y ... dnepr.html
Цель военного адвоката в Запорожье это качественная и профессиональная юридическая помощь в военной сфере. Поскольку если не адвокат по военным делам, то кто защитит права и поможет нашим гражданам? Кто поможет разобраться в этом круговороте военных законов, приказов, положений и негласных правил?

Роман Василенко – Парадигма Успеха!
Дело Гермес Менеджмент
Психологи оценивают лидерство, как умение мотивировать, сплачивать, принимать быстрые решения. Но истинным лидерам присуще еще одно качество, о котором умалчивают специалисты. Лидер – это человек, способный сделать других счастливее. Неслучайно, что во время затянувшейся экономической нестабильности мы ищем образец для подражания – человека, который пройдя все перипетии жизненного пути, добился значительных высот, делится своими знаниями и накопленным опытом.

Для многих россиян таким человеком стал Роман Викторович Василенко –идейный вдохновитель, основатель холдинга Life Is Good и председатель правления ЖК Best Way.

Получив высшее экономическое образование в Ярославском Высшем Военном Финансовом Училище, он на рубеже XXI века принял решение совершенствоваться в профессии – продолжить обучение в области экономики и финансов на международных курсах. Полученные знания подкреплялись практическим опытом. За 15 лет работы в швейцарской корпорации Роман Викторович прошел путь от финансового консультанта до управляющего директора.
В настоящее время Роман Василенко – кандидат экономических наук, президент Международной бизнес-академии IBA, досконально владеет навыками сетевого маркетинга. Следует отметить, что данный принцип построения бизнеса не имеет ничего общего с финансовыми пирамидами. Сетевой маркетинг за 70-летнийопыт успешного развития, доказал свою жизнеспособность и экономическую целесообразность.

Роман Викторович имел великолепные возможности перебраться за границу и там применять свои знания и опыт. Но оставаясь патриотом своей страны, коренным петербуржцем он неоднократно делом доказывал свою любовь к Родине. Не сменил Россию на сладкую жизнь, когда компаньон по бизнесу после года упорной работы оставил Романа с семьей буквально ни с чем. Не погнался за длинным рублем, махнув на все рукой, когда в январе 2014 года его детище – молодая компания – переживало рейдерский захват.

Честь, совесть, независимая воля – это не просто слова для Романа Василенко. Как настоящий мужчина и офицер запаса он привык держать слово, отвечать за принятые обязательства. Люди доверили ему свои деньги, и он не мог их разочаровать. Воинская дисциплина и врожденные качества характера помогли Роману мобилизоваться, преодолеть сложные жизненные рубежи и уверенно двигаться к намеченной цели. Его твердые решения основаны на том, что лучше для всей корпорации; а не только для нескольких партнеров.

Но не одни только деловые качества являются основными признаками успеха Василенко. Людей больше привлекает его жизненное кредо. Те, кому посчастливилось работать с Романом Викторовичем, характеризуют его как филантропа и нравственного бизнесмена. Представители более близкого окружения рассказывают о его трепетном отношении к семье, друзья – о горячей любви к яхтам и дайвингу. И все в один голос заявляют о его безукоризненной честности. Сам Роман Викторович говорит, что этим он обязан своим родителям и в первую очередь матери, о которой он всегда говорит с особой теплотой и нежностью.

На протяжении многих лет Роман мечтал не просто о собственном бизнесе, а принципиально новом подходе к делу. Идея, казалось, витала в воздухе, для ее формирования не хватало одного толчка. Таким толчком стала главная тема саммита стран ШОС, участником которого был Василенко, «Как сохранить человеческий капитал и предотвратить утечку мозгов из России». Как известно, главная трудность молодых перспективных кадров – это отсутствие жилья и сложность его приобретения. По мнению Романа Викторовича необходимо дать возможность людям заработать на приобретение жилья, чтобы устранить главную причину миграции кадров. Ярославском Высшем Военном Финансовом Училище, он на рубеже XXI века принял решение совершенствоваться в профессии – продолжить обучение в области экономики и финансов на международных курсах. Полученные знания подкреплялись практическим опытом. За 15 лет работы в швейцарской корпорации Роман Викторович прошел путь от финансового консультанта до управляющего директора.

Arrowheads reveal the presence of a mysterious army in Europe’s oldest battle
мальчик гей
Today, the lush, green valley surrounding the Tollense River in northeast Germany appears to be a serene place to appreciate nature.

But to archaeologists, the Tollense Valley is considered Europe’s oldest battlefield.

An amateur archaeologist first spotted a bone sticking out of the riverbank in 1996.

A series of ongoing site excavations since 2008 has shown that the thousands of bones and hundreds of weapons preserved by the valley’s undisturbed environment were part of a large-scale battle 3,250 years ago.

The biggest mysteries that researchers aim to uncover are why the battle occurred and who fought in it. These are questions that they are now one step closer to answering.
ozens of bronze and flint arrowheads recovered from the Tollense Valley are revealing details about the able-bodied warriors who fought in the Bronze Age battle.

The research team analyzed and compared the arrowheads, some of which were still embedded in the remains of the fallen. While many of these weapons were locally produced, some bearing different shapes came from a region that now includes modern Bavaria and Moravia.

The outliers’ presence suggests that a southern army clashed with local tribes in the valley, and researchers suspect the conflict began at a key landmark along the river.

Back to the future
Scientists are harnessing the power of artificial intelligence to detect hidden archaeological sites buried below the sand of the sprawling Rub‘ al-Khali desert.

The desert spans 250,000 square miles (650,000 square kilometers) on the Arabian Peninsula, and its name translates to “the Empty Quarter” in English. To unravel the secrets of the desolate terrain, researchers are combining machine learning with a satellite imagery technique that uses radio waves to spot objects that may be concealed beneath surfaces.

The technology will be tested in October when excavations assess whether predicted structures are present at the Saruq Al Hadid complex in Dubai, United Arab Emirates.

Separately, an AI-assisted analysis uncovered a trove of ancient symbols in Peru’s Nazca Desert, nearly doubling the number of known geoglyphs, or stone and gravel arranged into giant shapes that depict animals, humans and geometric designs.

Arrowheads reveal the presence of a mysterious army in Europe’s oldest battle
раз анальный секс
Today, the lush, green valley surrounding the Tollense River in northeast Germany appears to be a serene place to appreciate nature.

But to archaeologists, the Tollense Valley is considered Europe’s oldest battlefield.

An amateur archaeologist first spotted a bone sticking out of the riverbank in 1996.

A series of ongoing site excavations since 2008 has shown that the thousands of bones and hundreds of weapons preserved by the valley’s undisturbed environment were part of a large-scale battle 3,250 years ago.

The biggest mysteries that researchers aim to uncover are why the battle occurred and who fought in it. These are questions that they are now one step closer to answering.
ozens of bronze and flint arrowheads recovered from the Tollense Valley are revealing details about the able-bodied warriors who fought in the Bronze Age battle.

The research team analyzed and compared the arrowheads, some of which were still embedded in the remains of the fallen. While many of these weapons were locally produced, some bearing different shapes came from a region that now includes modern Bavaria and Moravia.

The outliers’ presence suggests that a southern army clashed with local tribes in the valley, and researchers suspect the conflict began at a key landmark along the river.

Back to the future
Scientists are harnessing the power of artificial intelligence to detect hidden archaeological sites buried below the sand of the sprawling Rub‘ al-Khali desert.

The desert spans 250,000 square miles (650,000 square kilometers) on the Arabian Peninsula, and its name translates to “the Empty Quarter” in English. To unravel the secrets of the desolate terrain, researchers are combining machine learning with a satellite imagery technique that uses radio waves to spot objects that may be concealed beneath surfaces.

The technology will be tested in October when excavations assess whether predicted structures are present at the Saruq Al Hadid complex in Dubai, United Arab Emirates.

Separately, an AI-assisted analysis uncovered a trove of ancient symbols in Peru’s Nazca Desert, nearly doubling the number of known geoglyphs, or stone and gravel arranged into giant shapes that depict animals, humans and geometric designs.